法拍房的一拍、二拍與變賣具體指什么
作者：admin 發(fā)表時間：2023-7-12
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當前法院對固定資產(chǎn)處置的流程，總體上是分為查封扣押、評估、拍賣（一拍）、拍賣（二拍）、變賣、以物抵債等環(huán)節(jié)的。
一拍與二拍的區(qū)別在于：時間方面，標的物第一次流拍，法院會在30日內(nèi)安排再次拍賣，即二拍；價格方面，二拍的起拍價通常會進一步降低，但降價幅度不超過一拍起拍價的百分之二十。
變賣：標的物流拍兩次后，法院會對其進行變賣，周期為60天，變賣期間有競買人出價，則會縮減為24小時。需要注意的是，參與變賣需預繳變賣價全款，而變賣價則是二拍的起拍價。
