無形資產(chǎn)拍賣需要注意什么
作者：admin 發(fā)表時間：2022-9-10
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一、拍賣法律關系的產(chǎn)生是符合法律規(guī)定的事件和行為在當事人之間作用的結果，而引起拍賣法律關系產(chǎn)生的原因，主要是拍賣當事人締結的合同。
1、拍賣委托合同。拍賣委托合同是指拍賣人接受委托人的委托，以自己的名義為委托人的利益實施一定的行為，并從委托人處獲得報酬的協(xié)議。
雖然拍賣締約方式具有很大的特殊性，但就締結拍賣委托合同而言，一般還是采取談判締約方式。采取談判締約方式時，其締約的過程大致可分為三個階段：準備——談判——簽約。在此過程中，信件、電報、電傳等，只要明確的表達了當事人的意思且傳達到了對方，均可作為有效方式。拍賣委托合同屬諾成性合同，一方提出要約，經(jīng)相對人承諾后，合同即告成立。要約人收到承諾的地點是合同成立的地點，要約人收到承諾的時間是合同成立的時間，要約人與承諾人約定采用合同書形式的，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。一般而言，拍賣委托合同的成立，標志著拍賣法律關系的產(chǎn)生。
2、拍賣成交合同。拍賣成交合同指拍賣人與競買人(買受人)之間根據(jù)約定或拍賣既定規(guī)則所達成的成交協(xié)議。對于拍賣人來說，達成拍賣成交合同是履行拍賣委托合同的關鍵。拍賣人必須充分注意自己在拍賣委托合同中承諾的義務，在此意義上可以說，拍賣成交合同是拍賣委托合同的繼續(xù)。對于競買人(買受人)來說，達成拍賣成交合同與拍賣委托合同無關，無論拍賣人向委托人做出了何種承諾，均不能直接約束競買人(買受人)，競買人(買受人)只視拍賣人為對方當事人，在此意義上也可以說拍賣成交合同獨立于拍賣委托合同。
拍賣成交合同采用特殊的締約方式，合同的締結是雙方當事人合意的結果，合意的形成過程是雙方當事人你來我往的討價還價的過程，民法學上將這一合意過程分解為要約和承諾兩個階段，締結拍賣成交合同過程中的要約和承諾表現(xiàn)出一些特殊性。其一，競買人處于要約人的地位，且要約采用叫價、應價方式表達; 其二，拍賣人通常處于承諾人地位，且承諾采用擊槌等方式表達;其三，邀約和承諾均面對面做出，且不得反悔，故締結拍賣成交合同過程中的要約和承諾不存在變更和撤回問題。
我國《拍賣法》第五十一條規(guī)定“競買人的最高應價經(jīng)拍賣師落槌或者其他公開表示買定的方式確認后，拍賣成交”，同時第五十二條中規(guī)定“拍賣成交后，買受人和拍賣人應當簽署拍賣成交確認書”，是指雙方在成交后，應當以書面的形式加以確認，并且使其行為從口頭表達轉化為書面合同形式，這一規(guī)定將對于拍賣成交以后所產(chǎn)生的相應后果產(chǎn)生明顯的影響，并且在可能發(fā)生的相關訴訟時，“成交確認書”成為有效的書證。
二、拍賣法律關系的終止。拍賣法律關系的終止指由于一定情形的出現(xiàn)，在拍賣當事人之間的權利義務關系歸于消滅。
終止可分為正常終止和非正常終止。正常終止指拍賣當事人按有關合同或約定履行完畢，無論是否成交，都導致了正常終止。非正常終止指拍賣程序按有關合同或約定履行完畢之前，由于下列情形出現(xiàn)導致終止拍賣程序：
(1)經(jīng)司法機關或行政機關確認,委托人對拍賣標的物無所有權或處分權;
(2)因拍賣標的毀損或滅失，致使拍賣已無法進行;
(3)由于外力的原因使拍賣無法進行的;
(4)因拍賣違反法律、法規(guī)而被司法、行政部門勒令停止;
(5)委托人確有正當理由要求撤銷委托并及時書面通知拍賣人;
與終止相鄰近的概念是中止。當下列情形出現(xiàn)時，采用中止較為恰當：
(1)拍賣標的的所有權或處分權存在爭議;
(2)不可抗力的原因，致使拍賣活動暫時難以進行;
(3)委托人確有正當理由，要求拍賣人暫緩進行拍賣。
中止與終止有明顯區(qū)別。其一，中止只是暫停拍賣程序，中止情況消除后，拍賣將繼續(xù)進行;其二，在中止期間，拍賣法律關系繼續(xù)存在，權利義務依然有效，只有暫時停止執(zhí)行;而終止意味著法律關系結束，委托人、拍賣人、競買人相互間的權利義務也就因此相應消失。
